賃貸管理
一連の賃貸管理業務は、ぜひお任せ下さい！
【入居募集】
地元密着型の当社では、近隣の不動産仲介業者へ募集図面の配布も行い、あらゆるネットワークを駆使して、常に高い入居率を維持いたします。
【入居審査】
入居希望者の｢在籍確認｣、｢保証人確認｣や、場合によっては「保証会社への斡旋」を的確に行い、オーナー様に代わり当社が厳密に審査をします。
オーナー様の承諾後、入居に必要な｢契約書の作成｣｢鍵の引渡し｣等の手続きを行います。
【家賃管理】
毎月収支報告書を作成し、また、ご心配な家賃滞納に関しても当社スタッフによる催促業務を行いますので、オーナー様にお手間は取らせません。
【メンテナンス】
資産価値を保ち、高い入居率を保つには、適切な建物管理が必要不可欠です。当社では、オーナー様に代わり管理業務を行います。
・定期巡回による建物状態や問題点の確認と対応。
・消防施設点検、受水槽点検等の提携業者斡旋。
・ハウスクリーニング、内装リフォーム、塗装工事等、建物を良好な状態に保つ為の最善で格安な方法をご提案いたします。
【退去業務】
賃貸経営において、一番トラブルになりやすいのが退去時の業務です。入居者との退去手続き、精算、原状回復のコスト削減等、ご面倒な作業を当社がまとめて代行いたします。
